集装箱式房屋的发展及趋势

1、集装箱式房屋的定义

定义：集装箱式房屋(也叫箱式房屋)由提前预制好的六面体(四面墙体、顶面、地面)结构组成，其外观呈箱体形状，一些箱式房屋是由旧集装箱改造而成，或是在定制集装箱的基础上进行内部装饰而成，因此把这些箱体结构的房屋叫集装箱式房屋(或箱式房屋)。

集装箱式房屋的工厂化预制程度非常高，每个箱体在出厂时一般是单独的一个模块，在具体建造时其组合过程有点像搭积木，搭建非常灵活   ，同时因他自身模块化的特点而具有非常好的重复使用性能。

2、集装箱式房屋产品的特点

集装箱式房屋的设计环节具有集成化、标准化、模块化的特点，制造环节具有、流水线作业的特点，施工环节有点像搭积木工作。

(1)设计环节：房屋的设计环节具有集成化、标准化、模块化的特点。

(2)制造环节：具有、流水线作业的特点，可进行大规模生产和现代化管理。

(3)施工环节：出厂(或现场组装)后每个房屋单元成为一个整体模块，可以整体吊装、移动，房屋出厂时配套设施可提前预装好，运到现场即可使用，基本无现场作业。

(4)集装箱式房屋产品尺寸规格化、模数化，房屋材料符合相应标准，零部件具有通用性和互换性。其房屋的综合使用性能(如保温、密封、舒适性等)较一般的活动房屋产品有非常明显的提高。

(5)集装箱式房屋一般可以整体吊装或运输，易于拆迁，组装和拆卸几乎不产生建筑垃圾，品质良好的产品可周转重复使用几十次，或可作为建筑使用。

(6)一般采用轻钢箱体结构(或木结构)的形式，集装箱式房屋产品采用的材料一般可回收重复使用，符合   循环经济政策，属绿色建筑。

3、集装箱式房屋的分类

近几年集装箱式房屋的应用越来越广泛，根据其产品特点，可以把集装箱式房屋分为拆装式箱式房屋、整体式箱式房屋两类，下面逐一介绍。

(1)拆装式箱式房屋

1)拆装式箱式房屋特点

①房屋的长、宽、高具有固定的尺寸模数，房屋可分 解成若干种标准化部件和零件，在长途运输时可利用房屋自身的部件打包成扁平包装而便于装运，与整体运输相比大幅减少了其运输成本，在现场通过简单组装即可变成集装箱式模块。

②设计一般考虑把房屋可分 解成若干可组合的主要部件，一般可以多次重复使用，非常适合作为租赁产品应用。

2)拆装式箱式房屋的代表产品

北京诚栋   营地集成房屋股份有限公司的拆装式箱式房屋产品属于组合式箱式房屋的代表产品。国内这种产品的常用规格有两种：长X宽X高：6055mmX2435mmX2896mmo长X宽X高：6055mmX2990mmX2896mmo

拆装式箱式房屋在库存或长途运输时把房体分 解成屋面、地面、板材等模块，这样可节省库存面积和运输体积，一般四个箱式标准模块的包装堆叠起来与20尺标准集装箱的尺寸是一致的，这为长途运输(尤其是海运)带来了   的便利，可大幅降低箱体的运输成本，运到使用现场后经过简单组装就可变成整体箱。

拆装式箱式房屋采用模块化设计，房屋单元可自由组合成各种平面和立体空间，设计扩展性很好，在箱式单元模块之间在水平方向(纵向、横向)可以联栋，还可以层叠成二层或三层。拆装式箱式房屋是目前集装箱式房屋产品里的主流产品，在全世界范围内   广泛的应用。

(2)整体式箱式房屋

整体式箱式房屋一般采用固定式箱式结构体系，房屋的整体强度非常好，移动性能突出，房屋出厂时一般在室内已预装好电气、上下水、家具等设施，运达现场即可投入使用。

集装箱改造房屋是比较常见的整体式箱式房屋，房屋外围护结构采用集装箱体，部分此类房屋是用旧集装箱货柜改造装修而成的，也有一部分是在定制集装箱的基础上进行进一步改装而成。目前集装箱改造房屋主要应用于石油勘探等房屋移动较频繁的野外作业现场，在采矿、采油等自然条件较恶劣的环境中也   较多应用。

另外，目前集装箱改造房屋正逐步应用在一些民用，如集装箱酒 店、旅游度假项目、学校建筑等方面开始   应用，在不少具有创意的集装箱建筑在吸引着大众的眼球。